BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN SⵙLGÅRDEN

Anslagstavla

Kylan kommer! En rumsgivare ska monteras i din lägenhet under oktober. Det tar max. 5 minuter.


Vi i föreningen behöver komma in i din lägenhet under vecka 42 för att placera en rumsgivare – en liten vit dosa som mäter inomhus temperaturen och fuktigheten. Informationen samlas in via en portal som styrelsen har tillgång till för att sedan kunna göra injusteringar så att alla lägenheter får en jämn och behaglig temperatur. Det här ger oss möjligheten att finjustera värmesystemet och hålla kostnader nere för fjärrvärme – en post som kostar föreningen uppemot 800.000 kr per år och är vår största driftkostnad. Detta är ett viktigt steg i vår satsning för att förbättra energieffektivitet och vi kommer att få bidrag för hälften av kostnader finansierad från en EU utvecklingsfond.

Dessutom har vi under juli installerat prognosstyrning som gör att värmesystemet automatiskt tar hänsyn till kommande väderprognoser från SMHI för att spara energi. Våra gamla hus bevarar mycket energi i sina väggar och nu tar vi till vara den här värmen på ett bättre sätt när vädret slår om.

Du ombeds att fylla i datum och tider under vecka 42 mellan kl 18 och kl 21 vardagar som passar dig för besöket. Vänligen lämna sedan denna information i föreningens postlåda i trapphuset på Kapellplan 5. Samtliga svar behöver ha kommit in innan 11/10 för att det ska vara smidigt för alla parter. Vi har i avsikt att genomföra samtliga installationer av rumsgivare under vecka 42, och varje installation tar ca 5 minuter. Skulle du inte vara tillgänglig under vecka 42, får du skriva ett förslag nedan för ett besök under vecka 43 så återkommer vi och bekräftar tiden. De som utför arbetet är två frivilliga: Peter Goddard och Mikael Skeensgård från styrelsen. (Du ska alltså inte placera rumsgivaren själv!) Om du har frågor, skriv mail till: styrelsen@brfsolgarden.com



Besiktning i källaren

Anticimex gjorde en besiktning av våra källare måndagen den 15 januari 2024. De anser att det inte finns någon grund för oro, utan råttorna har försvunnit ner i rörsystemen igen. Det gjordes stickprov in i förråd och spillning konstaterades på ett fåtal ställen. Tvättstugorna ansågs vara säkra efter återställningen. Om någon medlem ser spår av råttor i källaren, anmäl det gärna till styrelsen.


Dags för källarfönstren

Vi kommer att byta ut källarfönstren i alla förråd till 3-glas fönster som inte är öppningsbara. Gallret blir kvar på utsidan. Vi räknar med att åtgärden kommer att spara ca. 1,5 procent av vår årliga energiförbrukning. Arbetet kommer att påbörja först på Nikolaigatan 1 & Kapellgatan 14 i mitten på januari och någon gång mellan mitten på januari och februari på Kapellplan. Som vanligt kommer aviseringar att skickas ut av YFAB i förväg och YFAB kommer att samla in din källar-nyckel. (Om du inte har ett fönster i ditt förråd, är du inte berörd av åtgärden.)

Start för fönstren på Kapellplan

Arbetet i några lägenheter på våning 1 & 2 i Nikolaigatan 1:1 fortsätter under januari men YFAB har nästan gjort färdigt fönstren i ett av våra hus och börjar i mitten på februari på nästa. Det är svårt att veta exakt när just en specifik lägenhet ska renoveras för att tidsplanen kan revideras under arbetets gång. Vad vi vet är startdatumet och slutdatumet. Du får räkna med att dina fönster är borta på verkstaden ungefär fyra veckor. YFAB börjar alltid längst upp i trappen.

2024 Startdatum för lägenheter Kapellplan

Mitten på februari Kapellplan 7, start: vån 4 + vån 3

2024 Slutdatum för lägenheter

Augusti Kapellplan 1

Läs mer om fönsterrenoveringen under fliken Fönster.

Fönsterrenovering! 

Arbetet med fönsterrenoveringen fortskrider. YFAB kommer att ta kontakt med respektive lägenhetsinnehavare via mail för att bestämma tid för överlämningen av nycklarna så att de kan påbörja arbetet inne i lägenheten. Det är beräknat att varje lägenhet tar ca. 1 månad.

Läs mer under fliken Fönster.

Tvättbokningscylinder!

Du som saknar tvättbokningscylinder: vänd dig till styrelsen@brfsolgarden.se, så kan du köpa en ny, 300 kr! 


Föreningen förvaltas av HSB Malmö som sköter avgifter, pantsättningar, juridiska frågor, fakturering, administration mm. Föreningen är dock inte medlem i HSB, utan fristående. I avgiften ingår vatten, värme, sophämtning, kabel-TV enligt basutbudet samt skötsel av gemensamma utrymmen. En obligatorisk avgift för bredband om, för närvarande, 100 kr per lägenhet och månad tillkommer.